İlan Tipi: SatılıkKiralık Şehir: İl: Hepsi Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul Anadolu İstanbul Avrupa İzmir Kahramanmaraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin (İçel) Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak İlçe: Hepsi      Konutİş YeriArsaTuristik Tesis   Detaylı arama için tıklayın EKSPERTİZ HİZMETİ Değer, bir şeyin önemini belirtmek için ortaya konan soyut ölçü, karşılık ve kıymet seklinde tanımlanmaktadır. Bu soyut ölçü, genel olarak malın alım ve satım sırasındaki para karşılığı veya pahası anlamına gelen fiyatla ölçülür. Değerleme işlemi ise, mal, gelir ve haklara (kaynak hakkı, geçit hakkı, irtifak hakkı vb) bilimsel yöntemlere göre değer belirleme tekniğidir. Özellikle sanayi tesislerinin taşınır ve taşınmaz varlıklarının değer tespitinin yapılması çok yönlü bir çalışma gerektirmektedir. Her tesisin ekipman değerini tahmin edebilmek için mevcut ekipmanla ilgili konuların tamamında geniş bilgi birikimine sahip olmak gerekir. Ancak bu durum pratikte mümkün olamayacağından; değer tespit çalışmalarında yaklaşım metotları uygulanır. Bu bakımdan, değerleme çalışmasının sonuçları hiçbir zaman mal varlıklarının kesin değerlerini değil, yaklaşık değerini yansıtır. Kaldı ki bir malın değeri zaman, koşullar, amaç ve malın özelliğine göre değişim göstermektedir. Tarihte ilk değerlemenin M.Ö. 1400 yıllarında yapıldığı bilinmektedir. Ancak tarım isletmeleri ve arazilerin değerlemesi ile ilgili ilk bilimsel uygulamalar 19. yüzyıl ortalarında önce Avrupa’da daha sonrada Avrupa’dan etkilenme ile ABD’de gerçekleştirilmiştir. Bununla birlikte günümüzde Avrupa ve ABD’de değerleme disiplinli ve profesyonel bir meslek olarak gelişirken, ülkemizde bu işlem henüz bilirkişilik seviyesindedir [10]. Ancak yeni yasal düzenlemelerle, ülkemizdeki uygulamalarda batı standartlarının yakalanması mümkün görünmektedir. Bu bağlamda Uluslararası Değerleme standartlarını (UDS), ülkemiz mevzuatına kazandırma çalışmaları tamamlanmış ve 6 Mart 2006 tarihinde “Sermaye Piyasasında Uluslararası Değerleme Standartları Hakkında Tebliğ’’ yürürlüğe girmiştir. Değerlemede, mülkün pazarda alınıp satılabileceği para tutarının belirlenmesi yanında, mülkün ekonomik fayda veya fonksiyonunu ölçme de amaçlanabilir. Ekonomide birçok değerleme kavramları vardır. Bunlar, piyasa değeri, vergiye esas değer, maliyet değeri, yatırım değeri, sigorta değeri vb. Son İlanlar Kocaeli, İzmit, Tepecik Şehir merkezinde satılık daire Kocaeli İzmit 70.000 TL Ağva Merkezde Lüks Yazlık İstanbul Anadolu Şile 80.000 TL ŞİLE Ağva' da Anahtar Teslim Yazlık İstanbul Anadolu Şile 120.000 TL

Anasayfa   Hakkımızda   Emlak İlanları   Özel Projeler   Referanslar   Ekspertiz Hizmeti   Konut Kredileri   Bize Ulaşın Tasarım & Hosting Atak Teknoloji